Срок или платеж? Как выгоднее гасить ипотеку досрочно

Главная дилемма каждого ипотечника: появились свободные 50 000 рублей — куда их направить? В мобильном приложении банка всегда есть выбор: уменьшить срок кредита или уменьшить ежемесячный платеж.

Математически: Выгоднее уменьшать СРОК.
Ипотека — это сложный процент. Срезая срок, вы отсекаете самые дорогие "хвосты" переплат. Вложив сегодня 50 тысяч рублей в уменьшение срока, вы можете сэкономить 150-200 тысяч рублей на итоговой переплате.

Психологически: Выгоднее уменьшать ПЛАТЕЖ.
Если вы боитесь потерять работу, эксперты советуют уменьшать платеж. Ваш обязательный взнос падает. При этом в следующем месяце вы можете снова платить старую сумму, направляя "лишнее" в досрочку.

Совет профи: Уменьшайте платеж, но продолжайте платить старую сумму. Так вы получите математическую выгоду и психологическую безопасность.